Rok vzájomnej pomoci a priamych akcií - správa Zväzu nájomníkov SolFed v Brightone

24. október 2018

V rámci zväzu Solidarity Federation (MAP-Británia) v Brightone vznikol pred rokom Zväz nájomníkov, ktorého cieľom bolo navzájom si pomáhať v sporoch týkajúcich sa bývania. Na nasledujúcich riadkoch prinášame súhrn úspechov, poučení a poznatkov z prvého roka bojov, ktoré dokazujú, že anarchosyndikalistická prax sa neobmedzuje len na riešenie problémov na pracoviskách.

„Prečo sme založili Zväz nájomníkov

V júni 2017 spustila Solidarity Federation v Brightone kampaň zameranú na problémy nájomníkov a nájomníčok. Príčinou bolo prudké zvýšenie nájomného v meste (zatiaľ čo v roku 2015 sa nájomné celoštátne zvýšilo priemerne o 4,9 percent, v Brightone stúplo až o 18 percent) a zhoršovanie podmienok. V dôsledku veľkého nárastu počtu študentov vzrástol aj počet nájomníkov a realitných kancelárií, ktoré si začali viac dovoľovať a zadržiavať zálohy (a čoraz viac ľudí končilo v menších a menších priestoroch). Brighton and Hove ako mesto charakterizuje priam neuveriteľne krátkodobý pobyt obyvateľov. V spojení s presvedčením realitiek, že Brighton je obzvlášť žiadanou lokalitou a ľudia sa zmieria s hocičím, to vytvára živnú pôdu pre extrémne zneužívanie.

Od začiatku sme vedeli, že chceme využívať predovšetkým metódu priamych akcií a nie striktne právny model fungovania. Nájomníkov a nájomníčky sme vždy informovali aj o tejto možnosti a nasmerovali ich inam - napríklad v prípade krádeže zálohy na DPS (Deposit Protection Scheme je právny prostriedok na získanie zadržiavanej zálohy). Jasne sme im však vysvetlili, že my takto problémy neriešime. Pri DPS si môže osoba alebo realitná kancelária, ktorá prenajíma nehnuteľnosť, vybrať z troch možností ochrany, takže nie je v jej záujme vybrať si takú, ktorá je v prospech nájomníkov. Realitky navyše disponujú personálom, ktorý sa venuje tejto problematike a ovláda predpisy, takže majú od začiatku výhodu aj vtedy, keď je úplne zjavné, že podvádzajú.

Myslíme si tiež, že verejné kampane spojené s priamymi akciami pomáhajú zviditeľniť fakt, že podobné problémy majú mnohí z nás a že naša moc spočíva v tom, že sa spojíme v boji. DPS zachováva tieto problémy v súkromnej rovine a ochraňuje realitky pred solidárnymi aktivitami a vzájomnou podporou medzi nájomníkmi.

Čo sa nám za rok podarilo

Predovšetkým sme sa organizovali s nájomníkmi a nájomníčkami v rámci kampaní proti strhávaniu peňazí zo záloh a zlej kvalite bývania. Tieto kampane spojené s priamymi akciami viedli k niekoľkým víťazstvám. Veľmi nás povzbudilo, koľko nájomníkov a nájomníčok sa s nami úspešne organizovalo proti krádeži záloh a zlej kvalite bývania.

• Vyplatenie kompenzácie vo výške vyše 6000 libier a vrátenie záloh skupine nájomnííkov

• Vyplatenie zadržiavanej zálohy vo výške 510 libier

• Zakúpenie nového variča s bezpečnostnou poistkou pre nájomníka, ktorý bol bez neho vyše roka -

• Vyplatenie zadržiavanej zálohy vo výške 344 libier 

• Vyplatenie zadržiavanej zálohy vo výške 450 libier

• Vyplatenie zadržiavanej zálohy nájomníkovi, ktorý pohrozil realitke, že nás bude kontaktovať

V priebehu roka sme sa tiež zapojili do sporu ohľadom nečakane rýchleho vysťahovania a viedli sme kampaň proti zrážkam zo zálohy zo strany G4Lets, jednej z najznámejších realitiek využívaných študentmi. Hoci táto kampaň neviedla k vyplateniu peňazí študentom, povzbudila ďalších, ktorí sa nám ozvali a vybojovali si napríklad zadržiavané zálohy alebo zabezpečenie opráv v prenajímaných priestoroch. V tomto článku sme zhrnuli náš šesťmesačný boj s G4Lets.

Podporili sme tiež Patricka bývajúceho v byte, o ktorý sa majiteľ a jeho realitka Youngs nestarali a doviedli ho do kritického stavu. V decembri 2017 sme spolu s ním žiadali potrebné opravy a kompenzáciu za to, že musel tak dlho bývať v zlých podmienkach. V januári 2018 mu majiteľ oznámil, že sa má vysťahovať. Spor s Youngs trval deväť mesiacov a išiel ruka v ruke s piketmi a demonštráciami, do ktorých sa zapojili desiatky nájomníkov a nájomníčok. Kampaň sme tiež rozšírili o ďalšiu realitku Halls, ktorá poskytuje kancelárske priestory realitke Youngs. Halls sme žiadali, aby vysťahovali Youngs.

Spor s Youngs odhalil skutočnú tvár prenajímateľov a realitiek nielen v Brightone. Na jednom pikete zaútočil na člena SolFedu samotný majiteľ Youngs a v reakcii na naše demonštrácie napadol Patricka uňho doma majiteľov syn Oliver Pay. Youngs zjavne vydesila moc vzájomne sa podporujúcich organizovaných nájomníkov.

Patrickovi sa podarilo na súde v júni zabrániť prvému vysťahovaniu. V súčasnosti sa bráni na súde aj proti druhému pokusu, kde realitke pomáha právnická firma Dean Wilson (http://www.brightonsolfed.org.uk/brighton/youngs-dispute-landlord-initiates-new-eviction-via-the-law-firm-dean-wilson). Začali sme zbierku pre prípad, že by sa musel vysťahovať, ktorú možno podporiť na tomto odkaze.

Čo ďalej

Rok boja proti krádeži záloh a zlým ubytovacím podmienkam nás obohatil o užitočné informácie, ako dosiahnuť naše požiadavky. Všetky plánujeme zhrnúť v rozšírenej sekcii na webstránke Zväzu nájomníkov. Opíšeme, čo robiť pri problémoch, ako je krádež záloh, havarijný stav bývania, vlhkosť a pleseň, a pripojíme aj vzorové listy. Takisto poskytneme informácie týkajúce sa poplatkov realitkám, práva na bývanie, vysťahovania či riešenia zastrašovania a zvyšovania nájomného.

Nájomníci a nájomníčky sú vystavení viacerým stresujúcim okolnostiam - majú pocit neustáleho tlaku, žijú v zlých podmienkach, hrozí im vysťahovanie v dôsledku zvýšenia nájomného, môžu prísť o peniaze zo zálohy a sú zastrašovaní, pričom existuje skupina ľudí, ktorá z tejto situácie ťaží a vníma ich len ako niekoho, z koho možno vytiahnuť peniaze. Boje, ktoré sme viedli za posledný rok, neboli vždy ľahké. Veľmi nám však pomohlo, keď sme videli, že je možné postaviť sa za seba – dokážeme získať späť zálohy, zabezpečiť opravy bytov a bojujeme proti vysťahovaniu. Zvlášť nás teší, že boje charakterizuje vzájomná pomoc a sami rozhodujeme, ako ich chceme viesť.

Veľmi nás inšpirujú všetci, s ktorými sme sa tento rok organizovali. Pomohli nám posilniť presvedčenie, že priame akcie, solidarita a vzájomná pomoc dokážu ‚zmeniť to, čo bolo dlho na hovno‘, ako sa vyjadril jeden z nich. Tešíme sa, že aj v ďalšom roku sa budeme navzájom podporovať a vybojujeme si bezpečnejšie bývanie a znesiteľnejšie životy.“

Preložené z webu SolFed Brighton 

Súvisiace články:

Pražská solidárna sieť dosiahla vyplatenie dlžných miezd + video
Víťazstvo zväzu Priama akcia v spore s CATO Agency s.r.o. o nevyplatenú mzdu  
Víťazstvo zväzu Priama akcia v spore s OZ Divé maky o nevyplatenú odmenu
Zväz ASF vybojoval vyplatenie dlžnej mzdy v reštaurácii
Zväz ZSP dosiahol zlepšenie pracovných podmienok vo vegánskej reštaurácii
Víťazstvo člena zväzu ZSP (MAP Poľsko) v súdnom spore s firmou BRW Sofa
Zväz SolFed v Brightone znova uspel v spore o nevyplatenú mzdu   
Dve nové víťazstvá v boji proti nevyplácaniu miezd v Brightone
Povedz NIE neplateniu za prácu v skúšobnej dobe
Zväz CNT v Albacete uspel v spore s družstvom Konsum
Zväz ASF (MAP Austrália) hlási víťazstvo v spore o neplatnú výpoveď
Mobing a nevyplatená mzda na škole – víťazstvo zväzu ASI (MAP Srbsko)
Ako si nenechať naložiť viac práce po odchode kolegu 
Poučenie z boja proti reštaurácii v Brightone 
Bankrot ako výhovorka pre nesplnenie požiadaviek v spore 
Stačí len priama akcia! 
Reštaurácia v Brightone zaplatila zadržiavanú mzdu
SolFed-Brighton: Krčma vyplatila dlžnú mzdu
Ako môže spor so šéfom posilniť pracujúcich – príklad kaviarne v Brightone
Postrehy z medzinárodnej konferencie Priamej akcie „Problémy v práci?“ 
Úspešný záver sporu o nevyplatenú mzdu pre pokladníčku v potravinách 
Úspešný piket pracovníčok pobočky nadnárodného reťazca hotelov v Brightone 
Dôležitý úspech kampane proti workfare – priame akcie prinútili Holland & Barrett vystúpiť zo systému
Zväz SF v Brightone zakončil rok 2014 dvomi novými víťazstvami
Jeden piket a dlžná mzda na účte